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Fotografie Immobile
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Panoramica
- Riferimento
- 102
- Prezzo
- € 229.000
- Tipo
- Quadrilocale
- Contratto
- Vendita
- Superficie
- 80 M2
- Stato
- da Ristrutturare
- Città
- Loano
- Piano
- 3°
- Esposizione
- Est/Sud/Nord
- Camere
- 2 + SOGGIORNO
- Cucina
- 1
- Bagni
- 1
- Terrazzi
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo a gas
- Ascensore
- Non presente
- Classe energetica
- A2 IpE 40,49 Kwh/m² anno
- Vista
- Aperta
- Spese condominiali
- € poche
Descrizione
Rif. 102 Loano Quadrilocale a soli mt. 100 dalle spiagge
Ci troviamo nella parte centrale della Via Aurelia, l’immobile grazie alla sua posizione strategica, è perfetto per chi desidera vivere in centro con la comodità di tutti i servizi vicini ed a a un passo dalle spiagge. L’edificio è stato recentemente ristrutturato nelle parti comuni a garanzia di un ottimo isolamento termico e del massimo risparmio energetico elevandolo in classe A/2. L’appartamento gode di una tripla esposizione beneficiando di una naturale luminosità. Gli spazi interni sono distribuiti su 4 vani, con una superficie di 80 mq., e sono così suddivisi:
1)ingresso;
2)cucina con porta finestra di accesso al balcone;
3)soggiorno con porta finestra di accesso al balcone;
4)camera matrimoniale con porta finestra di accesso al balcone + doppia finestra;
5)seconda camera matrimoniale con ampia finestra;
6)bagno finestrato;
7)comodo ripostiglio;
8)utile piccola cantina.
La ristrutturazione del Condominio è terminata nel 2024, elenco di alcuni interventi:
-isolamento termico di tetto e facciate
-infissi e serramenti di alta qualità e altamenti isolanti
-riscaldamento autonomo con caldaia a gas a risparmio energetico altamente performante
-portoncino blindato a risparmio energetico
-tende parasole
-balconi: nuova pavimentazione con isolamento termico.
Perchè acquistare questo appartamento:
-perchè gode di una classe energertica A/2, a garanzia di un notevole risparmio di risorse per il riscaldamento ed il raffreddamento dell’immobile che si traduce in un alto risparmio economico ed a un minore impatto ambientale;
-per la disposizione interna con tripla esposizione difficilmente proponibile in pieno centro;
-per la possibilità di esser ad un passo dal mare, dai carrugi, dai servizi;
-perchè sono 4 locali ben distribuiti, risulta essere un ottima soluzione sia per una prima casa, sia per una seconda casa;
-per la possibilità di acquistare a parte un eventuale ampio box
Non perdete l’opportunità di visitare questo immobile!
